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来源: 南方日报网络版     时间:2020年02月24日 10:39

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  一房数卖的情形下,谁的权利得到优先保护?北京市京师(大连)律师事务所安顺律师表示,如果数份合同均为有效且各买受人均要求履行合同,一般应按照已经办理房屋所有权变更登记、合法占有房屋以及买卖合同成立先后等顺序确定权利保护顺位。 对于未取得房屋的一方,可以根据合同法相关规定,依法要求卖方承担违约责任。 同时,安顺律师提醒,房屋买受者在签订房屋买卖合同后,应及时办理过户登记,完成产权变更手续,防止产生纠纷。

  审理法官表示,商品房买卖合同进行联机备案虽然只是一种行政管理行为,但进行了联机备案的商品房合同,其房屋权利人是确定的。

六部门印发意见“重拳”整顿住房租赁市场

在出卖人一房二卖,两个买受人都没有取得房屋产权证书或进行预告登记的情况下,经联机备案的合同效力优先。

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各家公园在做好疫情防控的同时,也要做好游客的服务保障和初春植物的养护,引导健康生活方式。

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【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【在】【玉】【渊】【潭】【公】【园】【,】【票】【务】【队】【北】【门】【班】【票】【务】【员】【李】【源】【在】【售】【票】【过】【程】【中】【除】【了】【正】【常】【验】【票】【之】【外】【,】【还】【会】【对】【游】【客】【说】【上】【一】【句】【:】【“】【入】【园】【前】【请】【在】【门】【口】【测】【量】【体】【温】【,】【请】【戴】【好】【口】【罩】【再】【入】【园】【,】【谢】【谢】【您】【的】【合】【作】【,】【祝】【您】【游】【园】【愉】【快】【”】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【截】【至】【目】【前】【,】【颐】【和】【园】【、】【天】【坛】【公】【园】【、】【北】【海】【公】【园】【、】【中】【山】【公】【园】【、】【香】【山】【公】【园】【、】【景】【山】【公】【园】【、】【北】【京】【动】【物】【园】【、】【北】【京】【植】【物】【园】【和】【中】【国】【园】【林】【博】【物】【馆】【等】【9】【家】【公】【园】【都】【推】【出】【了】【“】【园】【林】【线】【上】【课】【堂】【、】【掌】【上】【公】【园】【、】【线】【上】【动】【物】【园】【”】【服】【务】【,】【尽】【可】【能】【满】【足】【市】【民】【在】【家】【开】【启】【“】【云】【游】【”】【模】【式】【的】【需】【求】【。】【<】【/】【p】【>】【北】【京】【市】【属】【公】【园】【坚】【持】【开】【放】【露】【天】【游】【览】【空】【间】【 】【9】【家】【开】【启】【“】【云】【游】【”】【模】【式】【 】【#】【标】【题】【分】【割】【#】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【市】【属】【公】【园】【坚】【持】【开】【放】【露】【天】【游】【览】【空】【间】【 】【 】【9】【家】【公】【园】【开】【启】【“】【云】【游】【”】【模】【式】【 】【 】【本】【报】【讯】【(】【记】【者】【叶】【晓】【彦】【)】【疫】【情】【防】【控】【期】【间】【,】【全】【市】【1】【0】【家】【市】【属】【公】【园】【室】【外】【露】【天】【游】【览】【空】【间】【一】【直】【坚】【持】【开】【放】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【双】【方】【产】【生】【争】【议】【,】【遂】【起】【诉】【至】【法】【院】【。】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【法】【院】【审】【理】【后】【认】【为】【,】【案】【件】【中】【的】【争】【议】【房】【屋】【进】【行】【了】【商】【品】【房】【联】【机】【备】【案】【,】【权】【利】【人】【为】【李】【某】【,】【经】【联】【机】【备】【案】【的】【合】【同】【的】【效】【力】【优】【先】【,】【因】【此】【判】【决】【冯】【某】【从】【诉】【争】【房】【屋】【迁】【出】【,】【将】【房】【屋】【交】【付】【李】【某】【,】【并】【支】【付】【占】【用】【房】【屋】【期】【间】【的】【损】【失】【4】【万】【元】【。】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【【】【说】【法】【】】【李】【某】【与】【房】【地】【产】【开】【发】【有】【限】【公】【司】【签】【订】【商】【品】【房】【买】【卖】【合】【同】【在】【先】【,】【诉】【争】【房】【屋】【交】【付】【给】【李】【某】【在】【先】【,】【且】【李】【某】【与】【房】【地】【产】【开】【发】【有】【限】【公】【司】【签】【订】【的】【商】【品】【房】【买】【卖】【合】【同】【书】【是】【经】【房】【产】【住】【宅】【部】【门】【联】【机】【备】【案】【的】【合】【同】【,】【诉】【争】【房】【屋】【的】【权】【利】【人】【是】【上】【诉】【人】【李】【某】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【审】【理】【法】【官】【表】【示】【,】【商】【品】【房】【买】【卖】【合】【同】【进】【行】【联】【机】【备】【案】【虽】【然】【只】【是】【一】【种】【行】【政】【管】【理】【行】【为】【,】【但】【进】【行】【了】【联】【机】【备】【案】【的】【商】【品】【房】【合】【同】【,】【其】【房】【屋】【权】【利】【人】【是】【确】【定】【的】【。】【<】【/】【p】【>】

【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【一】【房】【数】【卖】【的】【情】【形】【下】【,】【谁】【的】【权】【利】【得】【到】【优】【先】【保】【护】【?】【北】【京】【市】【京】【师】【(】【大】【连】【)】【律】【师】【事】【务】【所】【安】【顺】【律】【师】【表】【示】【,】【如】【果】【数】【份】【合】【同】【均】【为】【有】【效】【且】【各】【买】【受】【人】【均】【要】【求】【履】【行】【合】【同】【,】【一】【般】【应】【按】【照】【已】【经】【办】【理】【房】【屋】【所】【有】【权】【变】【更】【登】【记】【、】【合】【法】【占】【有】【房】【屋】【以】【及】【买】【卖】【合】【同】【成】【立】【先】【后】【等】【顺】【序】【确】【定】【权】【利】【保】【护】【顺】【位】【。】【 】【 】【 】【 】【对】【于】【未】【取】【得】【房】【屋】【的】【一】【方】【,】【可】【以】【根】【据】【合】【同】【法】【相】【关】【规】【定】【,】【依】【法】【要】【求】【卖】【方】【承】【担】【违】【约】【责】【任】【。】【 】【 】【 】【 】【同】【时】【,】【安】【顺】【律】【师】【提】【醒】【,】【房】【屋】【买】【受】【者】【在】【签】【订】【房】【屋】【买】【卖】【合】【同】【后】【,】【应】【及】【时】【办】【理】【过】【户】【登】【记】【,】【完】【成】【产】【权】【变】【更】【手】【续】【,】【防】【止】【产】【生】【纠】【纷】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【双】【方】【产】【生】【争】【议】【,】【遂】【起】【诉】【至】【法】【院】【。】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【法】【院】【审】【理】【后】【认】【为】【,】【案】【件】【中】【的】【争】【议】【房】【屋】【进】【行】【了】【商】【品】【房】【联】【机】【备】【案】【,】【权】【利】【人】【为】【李】【某】【,】【经】【联】【机】【备】【案】【的】【合】【同】【的】【效】【力】【优】【先】【,】【因】【此】【判】【决】【冯】【某】【从】【诉】【争】【房】【屋】【迁】【出】【,】【将】【房】【屋】【交】【付】【李】【某】【,】【并】【支】【付】【占】【用】【房】【屋】【期】【间】【的】【损】【失】【4】【万】【元】【。】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【【】【说】【法】【】】【李】【某】【与】【房】【地】【产】【开】【发】【有】【限】【公】【司】【签】【订】【商】【品】【房】【买】【卖】【合】【同】【在】【先】【,】【诉】【争】【房】【屋】【交】【付】【给】【李】【某】【在】【先】【,】【且】【李】【某】【与】【房】【地】【产】【开】【发】【有】【限】【公】【司】【签】【订】【的】【商】【品】【房】【买】【卖】【合】【同】【书】【是】【经】【房】【产】【住】【宅】【部】【门】【联】【机】【备】【案】【的】【合】【同】【,】【诉】【争】【房】【屋】【的】【权】【利】【人】【是】【上】【诉】【人】【李】【某】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【在】【出】【卖】【人】【一】【房】【二】【卖】【,】【两】【个】【买】【受】【人】【都】【没】【有】【取】【得】【房】【屋】【产】【权】【证】【书】【或】【进】【行】【预】【告】【登】【记】【的】【情】【况】【下】【,】【经】【联】【机】【备】【案】【的】【合】【同】【效】【力】【优】【先】【。】【<】【/】【p】【>】

汤神赛季报销【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【在】【紫】【竹】【院】【公】【园】【,】【服】【务】【队】【青】【年】【班】【王】【莹】【主】【动】【申】【请】【到】【门】【区】【工】【作】【。】【 】【 】【 】【 】【她】【动】【手】【制】【作】【了】【温】【馨】【提】【示】【卡】【,】【细】【心】【向】【游】【客】【宣】【传】【解】【释】【防】【疫】【要】【求】【,】【用】【自】【己】【的】【行】【动】【构】【筑】【起】【公】【园】【疫】【情】【防】【控】【的】【第】【一】【道】【防】【线】【。】【 】【 】【 】【 】【在】【北】【京】【植】【物】【园】【,】【管】【理】【队】【队】【长】【刘】【传】【民】【结】【合】【工】【作】【实】【际】【提】【出】【了】【“】【一】【看】【二】【测】【三】【验】【四】【请】【”】【的】【入】【园】【管】【控】【措】【施】【,】【提】【示】【所】【有】【游】【客】【佩】【戴】【口】【罩】【入】【园】【,】【并】【为】【入】【园】【游】【客】【测】【体】【温】【。】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【在】【持】【续】【近】【一】【个】【月】【的】【防】【“】【疫】【”】【阻】【击】【战】【中】【,】【市】【公】【园】【管】【理】【中】【心】【制】【订】【了】【疫】【情】【期】【间】【游】【园】【须】【知】【,】【提】【示】【游】【客】【戴】【口】【罩】【、】【测】【体】【温】【,】【园】【内】【活】【动】【不】【扎】【堆】【、】【不】【聚】【集】【、】【保】【持】【安】【全】【距】【离】【,】【颐】【和】【园】【、】【中】【山】【公】【园】【、】【天】【坛】【、】【北】【海】【、】【香】【山】【等】【公】【园】【职】【工】【长】【期】【坚】【守】【岗】【位】【。】【 】【 】【 】【 】【在】【门】【区】【,】【他】【们】【是】【提】【示】【员】【,】【提】【醒】【游】【客】【佩】【戴】【口】【罩】【做】【好】【防】【护】【;】【在】【园】【区】【,】【他】【们】【是】【消】【毒】【员】【,】【做】【好】【服】【务】【设】【施】【消】【毒】【工】【作】【;】【在】【客】【服】【,】【他】【们】【是】【咨】【询】【员】【,】【细】【心】【解】【答】【游】【客】【方】【方】【面】【面】【的】【问】【题】【。】【 】【 】【 】【 】【他】【们】【是】【疫】【情】【防】【控】【的】【宣】【传】【员】【、】【监】【督】【员】【、】【志】【愿】【者】【,】【落】【实】【各】【种】【防】【控】【措】【施】【,】【做】【好】【防】【控】【宣】【传】【提】【醒】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【在】【紫】【竹】【院】【公】【园】【,】【服】【务】【队】【青】【年】【班】【王】【莹】【主】【动】【申】【请】【到】【门】【区】【工】【作】【。】【 】【 】【 】【 】【她】【动】【手】【制】【作】【了】【温】【馨】【提】【示】【卡】【,】【细】【心】【向】【游】【客】【宣】【传】【解】【释】【防】【疫】【要】【求】【,】【用】【自】【己】【的】【行】【动】【构】【筑】【起】【公】【园】【疫】【情】【防】【控】【的】【第】【一】【道】【防】【线】【。】【 】【 】【 】【 】【在】【北】【京】【植】【物】【园】【,】【管】【理】【队】【队】【长】【刘】【传】【民】【结】【合】【工】【作】【实】【际】【提】【出】【了】【“】【一】【看】【二】【测】【三】【验】【四】【请】【”】【的】【入】【园】【管】【控】【措】【施】【,】【提】【示】【所】【有】【游】【客】【佩】【戴】【口】【罩】【入】【园】【,】【并】【为】【入】【园】【游】【客】【测】【体】【温】【。】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【在】【持】【续】【近】【一】【个】【月】【的】【防】【“】【疫】【”】【阻】【击】【战】【中】【,】【市】【公】【园】【管】【理】【中】【心】【制】【订】【了】【疫】【情】【期】【间】【游】【园】【须】【知】【,】【提】【示】【游】【客】【戴】【口】【罩】【、】【测】【体】【温】【,】【园】【内】【活】【动】【不】【扎】【堆】【、】【不】【聚】【集】【、】【保】【持】【安】【全】【距】【离】【,】【颐】【和】【园】【、】【中】【山】【公】【园】【、】【天】【坛】【、】【北】【海】【、】【香】【山】【等】【公】【园】【职】【工】【长】【期】【坚】【守】【岗】【位】【。】【 】【 】【 】【 】【在】【门】【区】【,】【他】【们】【是】【提】【示】【员】【,】【提】【醒】【游】【客】【佩】【戴】【口】【罩】【做】【好】【防】【护】【;】【在】【园】【区】【,】【他】【们】【是】【消】【毒】【员】【,】【做】【好】【服】【务】【设】【施】【消】【毒】【工】【作】【;】【在】【客】【服】【,】【他】【们】【是】【咨】【询】【员】【,】【细】【心】【解】【答】【游】【客】【方】【方】【面】【面】【的】【问】【题】【。】【 】【 】【 】【 】【他】【们】【是】【疫】【情】【防】【控】【的】【宣】【传】【员】【、】【监】【督】【员】【、】【志】【愿】【者】【,】【落】【实】【各】【种】【防】【控】【措】【施】【,】【做】【好】【防】【控】【宣】【传】【提】【醒】【。】【<】【/】【p】【>】【一】【房】【二】【卖】【&】【n】【b】【s】【p】【;】【房】【子】【该】【给】【谁】【(】【以】【案】【说】【法】【)】【 】【#】【标】【题】【分】【割】【#】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【【】【案】【情】【】】【李】【某】【与】【房】【地】【产】【公】【司】【签】【订】【商】【品】【房】【买】【卖】【合】【同】【,】【约】【定】【购】【买】【一】【套】【商】【品】【房】【,】【约】【定】【付】【款】【时】【间】【为】【当】【年】【1】【1】【月】【。】【 】【 】【 】【 】【不】【久】【,】【李】【某】【向】【该】【房】【地】【产】【开】【发】【有】【限】【公】【司】【交】【纳】【房】【款】【、】【物】【业】【费】【、】【水】【费】【等】【费】【用】【并】【办】【理】【了】【进】【户】【手】【续】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【在】【紫】【竹】【院】【公】【园】【,】【服】【务】【队】【青】【年】【班】【王】【莹】【主】【动】【申】【请】【到】【门】【区】【工】【作】【。】【 】【 】【 】【 】【她】【动】【手】【制】【作】【了】【温】【馨】【提】【示】【卡】【,】【细】【心】【向】【游】【客】【宣】【传】【解】【释】【防】【疫】【要】【求】【,】【用】【自】【己】【的】【行】【动】【构】【筑】【起】【公】【园】【疫】【情】【防】【控】【的】【第】【一】【道】【防】【线】【。】【 】【 】【 】【 】【在】【北】【京】【植】【物】【园】【,】【管】【理】【队】【队】【长】【刘】【传】【民】【结】【合】【工】【作】【实】【际】【提】【出】【了】【“】【一】【看】【二】【测】【三】【验】【四】【请】【”】【的】【入】【园】【管】【控】【措】【施】【,】【提】【示】【所】【有】【游】【客】【佩】【戴】【口】【罩】【入】【园】【,】【并】【为】【入】【园】【游】【客】【测】【体】【温】【。】【 】【 】【 】【 】【 】【 】【在】【持】【续】【近】【一】【个】【月】【的】【防】【“】【疫】【”】【阻】【击】【战】【中】【,】【市】【公】【园】【管】【理】【中】【心】【制】【订】【了】【疫】【情】【期】【间】【游】【园】【须】【知】【,】【提】【示】【游】【客】【戴】【口】【罩】【、】【测】【体】【温】【,】【园】【内】【活】【动】【不】【扎】【堆】【、】【不】【聚】【集】【、】【保】【持】【安】【全】【距】【离】【,】【颐】【和】【园】【、】【中】【山】【公】【园】【、】【天】【坛】【、】【北】【海】【、】【香】【山】【等】【公】【园】【职】【工】【长】【期】【坚】【守】【岗】【位】【。】【 】【 】【 】【 】【在】【门】【区】【,】【他】【们】【是】【提】【示】【员】【,】【提】【醒】【游】【客】【佩】【戴】【口】【罩】【做】【好】【防】【护】【;】【在】【园】【区】【,】【他】【们】【是】【消】【毒】【员】【,】【做】【好】【服】【务】【设】【施】【消】【毒】【工】【作】【;】【在】【客】【服】【,】【他】【们】【是】【咨】【询】【员】【,】【细】【心】【解】【答】【游】【客】【方】【方】【面】【面】【的】【问】【题】【。】【 】【 】【 】【 】【他】【们】【是】【疫】【情】【防】【控】【的】【宣】【传】【员】【、】【监】【督】【员】【、】【志】【愿】【者】【,】【落】【实】【各】【种】【防】【控】【措】【施】【,】【做】【好】【防】【控】【宣】【传】【提】【醒】【。】【<】【/】【p】【>】

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